черт побери
чертовски развлекательный сайт

Невероятная история человека, годами не платившего за коммунальные услуги

Невероятная история человека, годами не платившего за коммунальные услуги
Кадр из фильма «Челкаш» (Мосфильм, 1957 год)

Один из центральных моментов при заключении договора найма — ответственность за коммунальные расходы. Нередко то, что «по счетчику», берет на себя квартиросъемщик, а все остальное — ответственность квартирного хозяина. Бывают также и счастливчики-арендаторы, которые не обязаны платить коммуналку вообще. Но чаще все-таки платить приходится.

А что если квартирный хозяин никак не контролирует, соблюдает ли съемщик эту часть договоренности? Матерый неплательщик со стажем рассказывает «Дому», как не платить за ЖКУ и что из этого может получиться:

— Вообще-то, по жизни мне везло со съемными квартирами: договоры, конечно, какие-то всегда были, но деталями вроде коммуналки можно было не интересоваться. Я думаю, в большинстве случаев квартирные хозяева просто включали этот расход в запрашиваемую сумму и оплачивали все услуги сами, получив от меня ежемесячный конверт. А предпоследняя хозяйка мало того что сдала мне квартиру по цене ниже рынка (как «знакомому знакомых», пришлось пройти личное «собеседование»), так еще и сразу сама оговорила, что коммунальные расходы будет оплачивать сама. Ну кто бы, спрашивается, отказался?

Дальше мне продолжало везти. В том смысле, что следующий квартирный хозяин опять сдал мне жилье относительно задешево — вроде как «не доходу для», а просто чтобы полезная площадь не простаивала до совершеннолетия сына, которому она и предназначена. Я снова был «знакомым знакомых» и, видимо, выглядел достаточно прилично. В общем, мы договорились. С одним маленьким уточнением: на этот раз коммунальные расходы должен был оплачивать я — как и сотни тысяч других квартиросъемщиков, получая квитанции и внося необходимые суммы. Знал бы мой квартирный хозяин, какому раздолбаю он на самом деле доверил свою квартиру.

Невероятная история человека, годами не платившего за коммунальные услуги
Ну, правда, «свою» — это тоже громко сказано. В первой же платежке, которую я таки удосужился открыть и просмотреть (забегая вперед — случилось это, в лучшем случае, месяца через три после заселения), значились весьма архаичные фамилия-имя-отчество. Причем женские. Поверить, что мужчина средних лет по фамилии (условно) Иванов, с которым мы встречались и договаривались об условиях аренды, по ведомостям проходит как Федора Максимовна Летникова, я при всем желании не мог. Пообщавшись со своими друзьями, от которых, собственно, и получил эту квартиру «в наследство», я услышал, что Федора Максимовна уже лет 15 как отошла в мир иной, а сдает квартиру ее дочь — юрист по профессии — вместе с мужем. С которым я и общался. А уж как они там договорились с коммунальщиками и всеми службами, кто ведает жилым фондом — знать не знаю (и не хочу).

Но дело, конечно, не в этом — а в том, что платить по счетам мне все время что-то мешало. То поездка в отпуск, то нужно было помочь родителям с ремонтом, то компьютер (орудие производства!) сломался, и починка была примерно равна по стоимости покупке нового. Так оно и шло — квитанции я аккуратно (ну ладно — не очень аккуратно) складывал в стопочку и думал, что вот с марта (июня, ноября) начну-таки новую жизнь исправного плательщика.

Ситуацию дополнительно усугубляло то, что (как я выяснил опять-таки уже «в процессе»): а) между семьей моих друзей и мной в квартире жил знакомый хозяина, и коммуналку он игнорировал изо всех сил, не хуже меня и б) в какой-то момент квартира стояла пустая, но какие-то квитанции (с пенями от предыдущих неуплат) начислялись и в этот период. То есть к моей безалаберности добавились еще и «хвосты Юрского периода».

Невероятная история человека, годами не платившего за коммунальные услуги

Чуть проще было с электричеством. Хотя как сказать, проще. Просто суммы там фигурировали менее астрономические. Впрочем, умеючи-то… Короче, как-то раз я довел дело до отключения. Натурально, пришли специальные уполномоченные люди и перекрыли электричество. Если вы думаете, что это означает приятный полумрак, цифровой детокс, ужин при свечах и вот это все, то я вас разочарую. Отключение электричества — это: нет света, нет горячей воды и отопления, нет электрочайника. А если учесть, что и плита у меня дома электрическая… А на дворе ноябрь… В общем, те тысяч 15, что были накоплены совместными усилиями (моими и предыдущего съемщика), я постарался добыть как можно быстрее. Правда, еще почти столько же ушло на штраф за подключение. Но — буквально какая-то неделя, и свет вернулся! А я уж было привык жить на энергетиках вместо кофе, спать в куртке и принимать душ на работе.

Задолженность за остальную «коммуналку», как я понимаю, была за меньший срок, чем за электричество. Но тоже приличная. Впечатленный историей с электричеством, я уж было совсем встал на путь истинный, и даже отнес в банк тысяч 10 из задолженных 50-ти. И тут у дома сменилась управляющая компания.

Что тут скажешь. История с электричеством показалась загородным пикником. В первую же неделю мою Федору Максимовну прикрепили к «позорному столбу» — повесили объявление у подъезда: «они злостно не платят за ЖКУ» или что-то в этом роде. Но это было только начало.

Вспоминать, честно говоря, не очень приятно. Но если вы встречали истории о том, как коллекторы выбивают долги из неплательщиков по микрозаймам — то это было очень похоже. Звонки в дверь, звонки к соседям — ну и, соответственно, звонки соседей ко мне. Одного не пойму — почему не звонили квартирному хозяину? Или он, скрываясь от каких-то своих демонов, тоже не брал трубку?

Надписи в мой адрес масляной краской в подъезде, царапины на двери — до сих пор считаю счастьем, что ребята не успели за эти 10 дней (которые прошли между осознанием серьезности ситуации и получением ближайшего гонорара — он не покрывал задолженность даже наполовину, но позволял хоть как-то приступить к решению вопроса) перейти к конкретным действиям.

Естественно, замотивированный по самое некуда, свой гонорар я отнес в банк, внес по указанному в квитанции номеру и уже после этого, выдохнув, отправился в управляющую компанию.

Честно говоря, не удивился бы, увидев там дюжих молодцев, вооруженных битами. Но нет! В нужном мне отделе сидели две девушки максимум лет 23-х. Предельно вежливые барышни показали мне дело о неуплате за ЖКХ, которое «вот буквально после обеда» должно было отправляться в суд, и, изучив квитанции на общую сумму в 30 тысяч рублей (это больше половины долга), пообещали: у меня есть еще два рабочих дня. Дело было в четверг.

Достать 20 тысяч в кризис из ниоткуда? Да пожалуйста. На помощь пришли «народные средства» — нужную сумму «настрелял» по друзьям под будущие гонорары. Заодно под отказы наслушался и историй о том, как знакомые выпутывались из похожих ситуаций (основные сюжеты: кредит, микрофинансовые организации, ломбарды).

В итоге явился в последний день к девушкам с очередными квитанциями из банка. Дело, которое не так давно, с их слов, обещало отправиться в суд, при мне картинно разорвали, посоветовали впредь вести себя прилично.

Ах да! Совсем забыл. При первом визите, конечно, пришлось пережить несколько особенно непростых секунд — отвечая на резонный вопрос девушек (УК знает все!) — «Так. Вы явно не Федора Максимовна. И даже не Лена и Костя Ивановы, которые на самом деле владеют квартирой. Так вы кто?» И знаете что? Объяснение: «А какая разница? Я тот единственный, кто заплатит вам за услуги» их устроило более чем полностью.

PS: По данным коллекторской компании «Секвойя Кредит Консолидейшн», объем задолженности российского населения за жилищно-коммунальные услуги к октябрю 2016 года достиг 275 миллиардов рублей. Каждый десятый гражданин в стране хронически не платит за ЖКУ.

 

 

Автор публикации

не в сети 1 день

JOKER

Комментарии: 3Публикации: 18579Регистрация: 29-07-2015
Опубликовать в Фейсбук  Опубликовать в Google plus  Опубликовать в Вконтакте  Добавить в Twitter  Поделиться в Одноклассниках 
Загрузка...

Добавить комментарий

Войти с помощью: 
В личный кабинет
В личный кабинет
Загрузка...
Мы в социальных сетях